Недвижимость-Real Estate-Immobilien-L'immobilier-Los inmuebl Опции

[AminterGroup]

Давно хотел начать эту тему, да всё руки не доходили.
Народ у нас на форуме интересный, многогранно развитый и подкованный. Насколько я понял есть специалисты по недвижимости или просто профессиональные спекулянты. :wink:
Так что для познования и сравнительного анализа предлагаю такую тему.
Давайте сравним что можно приобрести в Москве, Питере а так же в других городах России за сумму равную $600 000.
Попрошу присоединиться наших украинских друзей, Киев, Харьков и другие...
Сумму я определил не просто так с потолка. Позже, когда картина по СНГ будет более-менее ясна, я постараюсь её сравнить с недвижимостью в Штатах с планкой в $600K.
Только пожалуйста приводите примеры со ссылками, чтобы можно было не только читать, но ещё и смотреть.

[FordSloman]

Интересная тема.
Изходя из сегодняшнего курса (1.523) -> 600k$ = 393.96kEUR. Я сделал допущение в +/- 20kEUR (380..420) и искал недвижимость в этих границах.

Квартиры в Риге.

Вецрига. 3-х комнатная квартира общей площадью 90м2 в новом доме.
http://www.reklama.lv/ru/data/realty/apart...iga/171257.html

Центр города. 3-х комнатная квартира общей площадью 145м2 в старом доме.
http://www.reklama.lv/ru/data/realty/apart...iga/173770.html

Межапарк.3-х комнатная квартира общей площадью 139м2 в 3-х этажной новостройке.
http://www.reklama.lv/ru/data/realty/apart...ga/4992657.html

Центр города. 5-и комнатная квартира общей площадью 151м2 в старом доме.
http://www.reklama.lv/ru/data/realty/apart...a/27238887.html

Жилой район (Зиепниеккалнс). 5-и комнатная квартира общей площадью 165м2 в новостройке расположенная на 2-х этажах.
http://www.reklama.lv/ru/data/realty/apart...iga/174784.html

Жилой район (Пурвциемс). 4-х комнатная квартира общей площадью 205м2, где 108м2 из неё жилая в новостройке. Пентхауз.
http://www.reklama.lv/ru/data/realty/apart...ga/5832924.html

Жилой район (Пурвциемс). 4-х комнатная квартира общей площадью 194м2 в новостройке. Типа эксклюзив.
http://www.reklama.lv/ru/data/realty/apart...ga/5611613.html

Дома недалеко от Риги.

Как я понимаю это почти законченный дом в рижском районе (Марупе) общей площадью 322м2.
http://www.reklama.lv/ru/data/realty/house...r_n/170648.html

Там же в Марупе как мне кажется хотят слишком много за вот такую мелочь площадью 180м2.
http://www.reklama.lv/ru/data/realty/house..._n/5023786.html

Этот дом вроде бы ближе всего к городу (ж/д станция Бабитэ) из тех что я нашёл в пределах бюджета. 2-х этажный кирпичный дом с общей площадью 260м2.
http://www.reklama.lv/ru/data/realty/house...n/27584003.html

Юрмала (это тоже рижский район).

Вот такую роскошь можно купить в Юрмале в рамках предложенного бюждета. Боюсь, что ещё будут юридические проблемы с реконструкцией.
http://www.reklama.lv/ru/data/realty/house...ori/172927.html

Это уже получше. Небольшой 2-х этажный домик общей площадью 200м2. При этом вроде бы как дом построен заново.
http://www.reklama.lv/ru/data/realty/house...ri/5891729.html


Справка

Центр города.
Расположение понтовое, но на этом плюсы заканчиваются поскольку затруднена парковка и постоянная суета на улице. Старые дома имеют высокую цену, но при этом возможны проблемы с бывшими жильцами. Большинство из этих домов просели а то и треснули, а проблемы с водопроводом и проводкой никто решать не спешит.

Вецрига.
Предельно понтовое место. Проблем ещё больше чем в центре города и даже въехать на территорию старого города можно только по пропускам и вроде бы даже для жильцов они платные.

Межапарк.
Тоже весьма понтовое место, но при этом очень спокойное. Множество частных домов и удалённость от больших шоссе. Чтобы из этого района попасть в центр достаточно десяти минут езды.

Зиепниеккалнс.
Жилой район на левом берегу. Район как район, но чтобы попасть в центр города нужно пересечь какой либо из мостов, а там пробки.

Пурвциемс.
Жилой район на правом берегу.