Ипотека Опции

[Чопер]

Есть необходимость покупки квартиры. Деньги у меня в доме не живут. Сколько бы не заработал - сразу проматываю. Жена такая же (Вредных привычек не имею практически никаких, не подумайте плохо ). Так вот, может кто-нибудь сталкивался с ипотекой? Проценты и другую инфу я знаю, интересуют "подводные камни", да и вообще ваши мысли по этому поводу. Квартира нужна - край.

[Vider]

Чопер, в большинстве договоров есть пункт, что они процент могут поднять без согласия, если что им не так покажется, а если не будешь платить, то отберут хату.

[Florenc]

У меня на работе ипотеку взяла главбух. Что поняла от нее: в финале квартира встает на 80% дороже, чем она стоит на самом деле, если до этого снимать квартиру в Москве, то деньги от хозяина квартиры просто перемещаются в банк большей частью в виде процентов. Но есть приятное чувство собственного дома, в котором хочется делать ремонт, приглашать друзей, растить детей... А, еще появляется большой стимул для активной трудовой деятельности, так как 5 лет расслабляться нельзя.

[FordSloman]

Есть необходимость покупки квартиры.

В России высокие кредитные ставки поэтому переплата получается достаточно большая. Юридические лица без особых проблем работают с нашими банками, но с ипотекой так просто не получится, хотя может чего и изменилось за полгода. :wink: Думаю, что если есть дружественная фирма, которой нужны кредиты на развитие или перечисления за рубеж, то может и можно договриться действовать через неё под её обеспечение.

К примеру можно задать вопрос здесь:
Москва, Даев переулок, д. 20, офис 227, Россия, тел.: (495) 204-83-34

[Михаил.]

Вкратце- дорого(переплата), долго(срок рассчётов с банком), стрёмно(изменение процентной ставки, изменение существующего законодатальства, увеличение срока строительства дома от указанного в договоре(для новостроек)).
Я для себя давно решил- ипотека не проойдёт. Мнение личное, прислушиваться не обязательно.

[chumka]

вчера в новостях наш новый премьер пожурил правительство. мол один заводик пытался получить льготный кредит у государства. общали 15 процентов и не дали вообще. завод взял в чехии. под 5 процентов.... сам жду вступления россии в вто. придут иностранные банки. у мен глупый вопрос. пока не пришли. а можно ли не дожидаясь вступления уже сейчас получить кредит в иностранных банках. глобализация, ёпт

[Михаил.]

вчера в новостях наш новый премьер пожурил правительство. мол один заводик пытался получить льготный кредит у государства. общали 15 процентов и не дали вообще. завод взял в чехии. под 5 процентов.... сам жду вступления россии в вто. придут иностранные банки. у мен глупый вопрос. пока не пришли. а можно ли не дожидаясь вступления уже сейчас получить кредит в иностранных банках. глобализация, ёпт

Теоретически наверное можно попробовать взять в филиале иностранного банка или найти знакомых за границей чтобы они взяли, а ты потом расплачивался.

[Чопер]

Мне просто знакомая работница банка рассказала, что много умных и смелых людей пару лет назад взяв ипотеку купили квартиры и их сдают. С денег за аренду платят банку (может чуть добавляют свои), а квартиры с тех пор подорожали в 1.5 раза и, типо, они уже в выигрыше.
По поводу фирм и знакомых - не люблю загружать людей своими проблеммами. По этой же причине брал кредит на авто, хотя думаю мог бы занять у знакомых.

[Бледнолицый]

Сколько бы не заработал - сразу проматываю. Жена такая же (Вредных привычек не имею практически никаких, не подумайте плохо )

Нонсенс.
( Вопрос; Хде, ДЕНЬГИ?) :|

[AminterGroup]

Мне просто знакомая работница банка рассказала, что много умных и смелых людей пару лет назад взяв ипотеку купили квартиры и их сдают. С денег за аренду платят банку (может чуть добавляют свои), а квартиры с тех пор подорожали в 1.5 раза и, типо, они уже в выигрыше.
По поводу фирм и знакомых - не люблю загружать людей своими проблеммами. По этой же причине брал кредит на авто, хотя думаю мог бы занять у знакомых.

В финансовом мире есть главное правило Buy low Sell high.
Полтора года назад это правило худо-бедно ещё работало. Сейчас боюсь что нет.

[Чопер]

Вождь писал(а):

Нонсенс.
( Вопрос; Хде, ДЕНЬГИ?)

Жесткий шоппинг + отдых за границей

[Бледнолицый]

Вождь писал(а):

Нонсенс.
( Вопрос; Хде, ДЕНЬГИ?)

Жесткий шоппинг + отдых за границей

Брат! :friend:
(причем лично мне ни чего не надо да? кроме отдыха)

[Florenc]

Поговорила еще с одним знакомым, взявшим кредит на машину и квартиру.

"Ну что, лучшая диета - рестораны сразу отсеклись, тусовки тоже почти все, шопинг из количества перешел в качество. Получаешь деньги и сразу уносишь в банк. Зачем - вопроса нет, сам бы никогда не накопил"

[Михаил.]

Поговорила еще с одним знакомым, взявшим кредит на машину и квартиру.

"Ну что, лучшая диета - рестораны сразу отсеклись, тусовки тоже почти все, шопинг из количества перешел в качество. Получаешь деньги и сразу уносишь в банк. Зачем - вопроса нет, сам бы никогда не накопил"

Когда человек питается в ресторанах, тусит и шопингует, то кредит-это нормально, есть на чём съэкономить.

[FordSloman]

Мне просто знакомая работница банка рассказала, что много умных и смелых людей пару лет назад взяв ипотеку купили квартиры и их сдают. С денег за аренду платят банку (может чуть добавляют свои), а квартиры с тех пор подорожали в 1.5 раза и, типо, они уже в выигрыше.

У нас на таком "бизнесе" жила куча народу, а цена квартир и домов возросла на порядок. Например квартира купленная за $10к в 2000-м году сейчас стоит 70кевро. Сейчас этот бизнес притих, но до сих пор пытаются на этом потихоньку варить.

[Чопер]

Florenc писал(а):

Поговорила еще с одним знакомым, взявшим кредит на машину и квартиру.

"Ну что, лучшая диета - рестораны сразу отсеклись, тусовки тоже почти все, шопинг из количества перешел в качество. Получаешь деньги и сразу уносишь в банк. Зачем - вопроса нет, сам бы никогда не накопил"

Во-во - это про меня. Единственно, на 10-15 лет отказаться от всего этого проблемматично :roll: Если только надеяться что вдруг в разы возрастет достаток

[Tony]

Сам бы попробовал с этой ипотекой... Стремно - очень высокие проценты и АБСОЛЮТНО НЕОПРАВДАННАЯ СТОИМОСЬ НОВОГО ЖИЛЬЯ. То новье, что строят сейчас, и гроша ломаного не стоит. Вчера мне подарили "губозакаточную машинку"... Хочу квартиру в "сталинском доме", а ценник... всего-то 340 килогрин... Не судьба... А у меня даже балкона нет.
Р. S. Странно, а почему у нас в стране цены на недвижимость в долларах??? Нет своей валюты, наверное...
P. P. S. Такое ощущение, что нас всех скоро в пожизненное рабство загонят. Кто? Риэлторы и банкиры ("присосавшиеся"). Первые поднимают цены до заоблачных высот, вынуждая брать кредиты под нех...вые проценты у вторых. :roll: А жить-то надо где-то! Только вот при такой обстановке дел в нашей стране это не жизнь... Борьба за существование.

[Михаил.]

Florenc писал(а):

Поговорила еще с одним знакомым, взявшим кредит на машину и квартиру.

"Ну что, лучшая диета - рестораны сразу отсеклись, тусовки тоже почти все, шопинг из количества перешел в качество. Получаешь деньги и сразу уносишь в банк. Зачем - вопроса нет, сам бы никогда не накопил"

Во-во - это про меня. Единственно, на 10-15 лет отказаться от всего этого проблемматично :roll: Если только надеяться что вдруг в разы возрастет достаток

Вроде не маленький уже, думать своей головой умеешь :wink: Если есть вероятность(а ещё лучше уверенность), что достаток в разы вырастет- вписывайся. У меня прозаичнее все-доход относительно стабильный, но не такой большой, как хочется. Не потяну пока.

[FordSloman]

P. P. S. Такое ощущение, что нас всех скоро в пожизненное рабство загонят. Кто? Риэлторы и банкиры ("присосавшиеся"). Первые поднимают цены до заоблачных высот, вынуждая брать кредиты под нех...вые проценты у вторых. :roll: А жить-то надо где-то! Только вот при такой обстановке дел в нашей стране это не жизнь... Борьба за существование.

У нас то же самое. Поэтому советую рассмотреть вариант постройки дома. По деньгам уже разницы нет, а если с головой подойти, то даже дешевле получится. Я сейчас живу в городе и строю дом в нескольких километрах от города. Плюсов от свого дома много, хотя есть и минусы в том, что уделять ему нужно гораздо больше времени (почти как собственный автомобиль после общественного транспорта).

[Михаил.]

Дом построить под Питером дороже, чем квартиру взять, я считал уже. Все упирается в изначально огромную стоимость земли под ИЖС.